Combo Advocacia Imobiliária

• Módulo I Conceito de Contratos
• Das Partes e do Objeto
• Do preço e da Venda Parcelada
• Imóvel em construção e quadro resumo
• Cláusulas Gerais: CPCV
• Cláusulas Gerais: Venda ad mensuram e venda ad corpus.

Venda de Imóvel alugado Cláusulas Especiais e Due Diligence Imobiliária

• Módulo II Das Partes, do objeto e do valor do aluguel e encargos Das garantias locatícias Das obrigações do Locador e do Locatário Vistoria Inicial e Benfeitorias Multas Contratuais Das cláusulas Processuais e negociações
• Módulo III Elaboração de contrato de promessa de compra e venda (imóvel pronto) Informações essenciais sobre imóvel comprado na planta Due Diligence Imobiliária avançada Elaboração de contrato de locação residencial

• Módulo I Posse e sua Tutela
• Noções Básicas de Posse;
• Classificação da Posse;
• Formas de Aquisição e Perda da Posse;
• Módulo II Propriedade Imobiliária
• Estrutura do Direito de Propriedade;
• A nu-propriedade e o usufruto;
• Função Social da Propriedade.
• Módulo III Condomínios Edilícios
• Conceito e Natureza Jurídica;
• Direitos e deveres dos condôminos;
• Obrigações do síndico e a administração do condomínio.
• Módulo IV Compra e Venda de Imóveis
• Conceito de Contratos;
• Permuta e Cessão de Direitos;
• Estrutura do Contrato de Promessa de Compra e Venda.
• Cláusulas Gerais; Cláusulas Especiais; Como realizar o Due Diligence Imobiliária e sua importância prática;
• Módulo V Locações Urbanas
• Tipos e prazos de locação;
• Das garantias locatícias;
• Do reajuste e revisão do valor do aluguel.
• Locação por temporada; Imóvel vendido no curso da locação; Vistoria inicial e Benfeitorias.
• Obrigações do inquilino e do proprietário.
• Das multas.
• Da entrega das chaves e reparos no imóvel; Das multas contratuais; Demais documentos da locação; Contratos atípicos;
• Módulo VI Direito Processual Imobiliário
• Ações possessórias;
• Usucapião Judicial e Extrajudicial;
• Adjudicação compulsória judicial e extrajudicial; Ações judiciais locatícias; Aspectos processuais do direito de vizinhança.